La reforma de la Modelo obliga a retirar dos enormes depósitos de agua
Todo consistía en retirar con sumo cuidado los dos depósitos de agua de la vieja prisión, sede de varios departamentos de la Generalitat cuando acabe la reforma. Las estructuras estaban situadas entre uno de los pabellones y el Panopticón, un lugar especialmente sensible por el riesgo de dañar algunas de las cubiertas y fachadas que deben mantenerse en pie.
Las empresas adjudicatarias trabajan ahora en la cimentación de los edificios que se rehabilitarán. Hace meses que empezó este trabajo de refuerzo, además de la excavación de buena parte del subsuelo. En algunos lugares se llegará a las tres plantas de sótano, tanto para dependencias de la Administración autonómica como para el garaje del parque móvil.
Un dato que refleja la importancia de esta fase es que de los 100.000 metros cuadrados del complejo administrativo, algo menos de la mitad está por debajo de la cota de la calle. El ámbito de la obra se sitúa entre las calles 9 d’Octubre, Castán Tobeñas, Rincón de Ademuz y Luis Lamarca, en el barrio de Nou Moles.
La previsión es que este mismo año se levanten las estructuras de los edificios (uno de 16 plantas) que rodearán los pabellones carcelarios. Todavía es pronto para hablar del diseño definitivo, aunque se da por descontado el protagonismo del aluminio y el cristal.
El arquitecto Juan Añón, junto con su equipo de Arquitectura e Iniciatives per a la Ciutat, ha sido el encargado de dar forma a un conjunto de inmuebles que albergará la sede de cuatro conselleries, además de algún edificio Prop y diversos equipamientos para el barrio.
Obra y mantenimiento
La obra fue adjudicada por 92 millones de euros e incluye el mantenimiento de los edificios durante varios años. Las cuentas que hace la Generalitat es cortar en seco con esta operación inmobiliaria el coste de varios alquileres en Valencia, donde tiene la sede de departamentos autonómicos.
Los inicios de la rehabilitación no han estado exentos de problemas. Es el caso del desmontaje de los falsos techos de las celdas, aspecto que se trabaja ahora. Los operarios se han encontrado con una ingente cantidad de residuos de palomas, muy tóxico por las emanaciones que desprenden, y lo que ha obligado a retirar con mucho cuidado y personal especializado este tipo de excrementos.
En las próximas semanas serán colocadas un mínimo de siete grúas fijas de obra para empezar a trabajar en la construcción de los nuevos edificios, así como en la rehabilitación de los carcelarios. De momento no cesa de inyectarse hormigón para proteger la estabilidad de las fachadas durante las obras. Esto debe combinarse con el movimiento de tierras para ir ganando en profundidad poco a poco.
En el aspecto de las demoliciones interiores, las empresas cortarán en tramos más manejables las grandes rejas que rodean el Panopticón, el edificio central desde donde salen todos los pabellones. Este espacio quedará como un patio diáfano.
La previsión es que este año se certifiquen más de 20 millones de euros en obras, lo que da idea de la celeridad con la que se trabaja. La primera fase consistió en el derribo de todo el muro que rodeaba la Modelo, excepto una de las torres de vigilancia, que quedará como testimonio de esa parte del inmueble. Los accesos a los recorridos subterráneos se disimularán con zonas verdes. En la parte delantera, que recae a la calle Castán Tobeñas, se mantienen varias palmeras y árboles de gran porte. Lo que no está claro es si habrá itinerarios directos para que el complejo administrativo quede como un “barrio abierto”.
A principios de 2011 se abrirán las primeras oficinas en el complejo. El edificio original fue proyectado en 1877 y bebe de las influencias británicas en el diseño de las cárceles decimonónicas. Las obras dieron comienzo en 1889 y finalizaron en 1903. El inmueble corresponde a un concurso ganado por el arquitecto Joaquín María Belda.
En los últimos años, el inmueble había sufrido actos de vandalismo y Patrimonio del Estado tuvo que tapiar los accesos antes de su cesión a la Generalitat. Algunos de los patios y celdas han servido para el rodaje de películas.
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