Nou Moles Valencia

Las obras en el barrio de Nou Moles dificultan el aparcamiento de los vecinos

Presentación

La Cárcel Modelo de Valencia era el antiguo centro penitenciario de esta ciudad, una obra del arquitecto Joaquín María Belda, que se realizó en 1877. Esta se dejó de utilizar en 1991, siendo inventariada en 1979 como patrimonio artístico por el Ministerio de Cultura.

La Plataforma Recuperem la Model, creada en el año 2001 (blog de vecinos del barrio Nou Moles: http://noumoles.blog.com/) tras conocerse la noticia de que la Generalitat Valenciana quería planificar una nueva utilización de la misma, habiéndola adquirido por cinco millones de euros y tres solares de manos del Ministerio de Interior. Así comienzan una serie de propuestas de rehabilitación por parte de los vecinos, los cuales reclaman un uso social, centros educativos y deportivos e instalaciones que mejoren el barrio. Piden ante todo que este edificio sea de uso y disfrute de los ciudadanos, ayudando a instalar unas dependencias que le harían muy bien a los vecinos y evidentemente también a la conservación de ese conjunto arquitectónico que mantendría su forma y su historia.

Con esta serie de propuestas, y dispuestos a que sean escuchadas, la plataforma a lo largo de estos años ha luchado contra el proyecto que se ha propuesto para hacer un conjunto administrativo, el cual destruye en parte el conjunto arquitectónico de la cárcel y altera su visión, ya que se construirían junto a él cuatro elevadas torres.

[Sara Fernández Velasco. OPHE]

Historia de la iniciativa

El panorama desde ese año 2001 en que surgen las primeras propuestas, y a la vez las primeras protestas aparece así:

•  El 28 de Mayo de 2001 se hizo una cadena humana frente a ésta instalación para reclamar un uso social. El motivo de la concentración se hace después del anuncio de la Generalitat de realizar en ese lugar un centro administrativo, a lo cual no se oponen los vecinos, aunque reclaman que parte del espacio se utilice para mejorar el barrio con nuevos servicios.

•  En este mismo año de 2001, la Conselleria de Hacienda solicita la modificación del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) para construir las cuatro torres para las oficinas administrativas, ya que en 1988 se le había otorgado máxima protección de nivel uno a la Modelo. En respuesta a la petición, en septiembre de 2002, se modifica el PGOU tras la petición del año anterior, rebajando el nivel de protección de la antigua cárcel.

•  Hasta el año 2004 no toman forman aun las iniciativas que se habían tomado, y en este tiempo se recogen diferentes proyectos en concurso público. Se debe a una falta de presupuesto, aunque se habían reservado en principio 90 millones de euros para la inversión.

•  En enero de 2005 se publica el ganador del concurso público, el proyecto presentado por Arquitectura e Iniciatives per a la Ciutat (un gabinete de arquitectos ya conocidos por anteriores trabajos como la rehabilitación de l´Almodi, el antiguo almacén árabe de harina en el centro de Valencia). Juan Añón, portavoz de los arquitectos, explicó brevemente la conversión que se iba a realizar: hacer amplias zonas ajardinadas entre las galerías de la antigua cárcel, luminarias en el techo, cafeterías, guarderías, levantamiento de cuatro edificios (tres de nueve plantas y uno de 16) rodeando la cárcel, plazas de aparcamiento, etc., todo ello, muy puntualizado por su parte, respetando el edificio original, tan solo eliminando los añadidos. Al mismo tiempo llegan de nuevo protestas por parte de los ciudadanos, ya que no se sabe lo que se hará con los antiguos edificios de la administración y además porque el nuevo proyecto no tendrá dotaciones públicas como se había solicitado.

•  En junio de 2006, mientras la Generalitat espera a que el Ayuntamiento le conceda la licencia de obras, continúa el dilema. Salvador Blanco, el portavoz de la Plataforma (recuperemlamodel@hotmail.com ) afirma: “La construcción de varias torres hará prácticamente invisible el recinto carcelario desde el exterior, lo que atenta gravemente contra el entorno urbano-paisajista de la zona. Además, destina sus edificios actuales para oficinas cuando su uso, según el nivel de protección que tiene, el máximo atendiendo al PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de 1979, debería ser socio-cultural “.

•  Al mes siguiente, julio de 2006, la plataforma Recuperem la Model , se une a la propuesta de la Asamblea de Inmigrantes “Sin Techo y Amigos de Baobab”, que reclaman la construcción de un centro de acogida de inmigrantes tras ser cerrado el antiguo local por falta de ayudas de la Administración. La unión de ambas asociaciones se debe a sus mismos intereses, los cuales también denuncian al Ayuntamiento por trasladar al Gobierno la responsabilidad de acoger a los inmigrantes.

•  Aún así, a pesar de los ataques a dicha propuesta, el 21 de Julio de 2006 se presenta un Informe de la Consellería de Economía con la descripción del proyecto.

•  Jorge Bellver, Concejal Delegado de Urbanismo, resalta la importancia de este proyecto, y dicha Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento acuerda el día 26 de Julio de 2006, someter a información pública el estudio de detalle del proyecto.

•  Al día siguiente, 27 de Julio de 2006, el grupo socialista denuncia de nuevo que el proyecto supera la edificabilidad prevista y la reducción de protección para la Modelo. El Partido Popular por el contrario cree que la reordenación de la cárcel Modelo respeta el edificio histórico, por lo que dará su visto bueno.

•  Así, en 2006 se termina por parte de la Conselleria de Cultura aconsejando que se califique la cárcel Modelo como bien de relevancia social, por sus características y singularidades, lo cual el Patrimonio cree que será un dictamen favorable cambiando su protección.

•  Pero el 17 de enero de 2007 se aprueba por parte del Ayuntamiento el estudio de detalle de la cárcel, lo cual impide su declaración como Bien de Relevancia Local, por lo que la plataforma Recuperem la Model presenta un recurso en contra de esto para evitar que se construya el proyecto.

•  Pero aparece entonces un veredicto por parte del Colegio de Arquitectos, que desde su punto de vista del marco legal, critican que se redujese la protección del edificio. Esto responde a una petición realizada por parte de la plataforma Recuperem Model para apoyar su postura.

•  Pero aún así, el 26 de enero de 2007 se aprueban las obras para la nueva construcción, cuyo estudio prevé que sus obras durarán 4 años y medio, con una inversión de unos 110 millones de euros. La Generalitat ha optado también por esta solución para ahorrarse la renta que paga en diferentes inmuebles en la ciudad de Valencia en las oficinas administrativas.

•  De todos modos en octubre de 2007 las obras no empiezan. Esto se debe al aumento de presupuesto que ha habido a lo largo de estos años, entre la polémica, los proyectos, las plataformas en contra… el plan sigue adelante, al igual que las protestas, aunque no se haya puesto en marcha.

•  De esta manera, la plataforma Recuperem la Model , continúa en enero de 2008 oponiéndose a la construcción, que el día 28 de este mes se anuncia inminente. Es un recurso contencioso administrativo, que se une al que ya presentó la plataforma en 2006 para que se anulara la modificación que supuso el Estudio de Detalle, que anteriormente ya había sido también modificado. Con esto se pretende paralizar las obras que han sido anunciadas para finales de este mismo mes o principios del siguiente, esperando así a que se resuelva el primero de los recursos que habían presentado, y al mismo tiempo se quiere ganar tiempo para que Cultura declare la antigua cárcel como Bien de Relevancia Local.

•  En este momento, por parte de la plataforma, un último intento por conseguir su objetivo, ofrecen una opinión un poco más mediadora con el proyecto, explicando que, en todo caso, si se llevara a cabo la obra de las oficinas administrativas, se debería respetar en su totalidad la arquitectura del antiguo edificio, instalando en sus dependencias las oficinas, rehabilitándolas, eliminando solo lo añadido, pero nunca construir en los patios de la cárcel (lugar donde el proyecto contempla las cuatro torres), ya que no son solares edificables. También argumentan que las oficinas podrían ir en otro lugar que no atente contra el patrimonio.

•  El 13 de febrero el portavoz Salvador Blanco de la plataforma Recuperem la Model , concedió una rueda de prensa para manifestar la solicitud de que la directora de Patrimonio dimitiese o fuese destituida de su cargo, por no acatar la ley de Patrimonio y no contemplar la cárcel como Bien de Relevancia Local (que sería lo único que podría hacer que se respetase el conjunto de la cárcel, tanto su estructura como sus alrededores).

•  En esta rueda de prensa se anunció un acto para el día 16 de este mismo mes de febrero, para leer un manifiesto con sus reivindicaciones, y dicho día, se congregaron unas 100 personas ante la antigua cárcel, disfrazados de presos, para hacer sonar su voz y sus peticiones.

•  Pero muy a pesar de todo esto, a día 15 de mayo, se iniciaron las obras, con un derribo simbólico, presidido por el presidente de la Generalitat , Francisco Camps, y la alcaldesa de Valencia Rita Barberá. Esta hizo hincapié en las dotaciones culturales para el uso de los vecinos, a lo cual, la presidenta de la Asociación de Vecinos, Casilda Osa, ha respondido que está muy contenta, aunque hubiesen preferido que este centro acogiese más dotaciones para ellos y que no estaría de más que se instalasen en los alrededores.

El presidente de la Generalitat, Francisco Camps (2º izqda), acompañado por la alcadesa de Valencia, Rita Barberá (c), conseller de Economía, Gerardo Camps (izqda), y el primer teniente de alcalde, Alfonso Grau (2º dcha), posan ante una maqueta del futuro Complejo Administrativo 9 d’Octubre durante la colocación de la primera piedra del centro, hoy en Valencia.

Valencia.-  Las obras del Complejo Administrativo 9 d’Octubre han comenzado hoy con el “inicio simbólico” de las actuaciones que convertirán la antigua Cárcel Modelo de Valencia en un centro en el que trabajarán cerca de 2.200 funcionarios y que supondrá la construcción de cuatro torres, una de ellas, de 16 alturas, además de la rehabilitación del edificio existente.

El president de la Generalitat, Francisco Camps, y la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, han presidido el acto que simboliza, según Barberá, el principio de la transformación del barrio de Nou Moles, donde se ubica la Cárcel Modelo que, después de 42 meses de obras, se convertirá en un centro “emblemático para la Valencia del siglo XXI”.

El proyecto, que se adjudicó el pasado mes de diciembre por 91,9 millones de euros, está concebido como una gran “ciudad administrativa” en la que se ubicarán “4 ó 5 consellerias”, así como diversos servicios centrales y territoriales de la Generalitat en un espacio cercano a los 110.000 metros cuadrados.

Tanto Barberá como Camps han elogiado el diseño arquitectónico de las cuatro torres que se construirán en las esquinas de la manzana que alberga la Cárcel Modelo elaboradas en cristal y acero y diseñadas con la intención de que se articulen con la edificación existente, que será rehabilitada, y con el entorno urbano en el que se ubica.

Así, los mandatarios valencianos han insistido en su compromiso de crecer “con los tiempos” a la vez que se recupera el patrimonio histórico y cultural de la ciudad y “se pone al servicio de los ciudadanos”.

Camps ha valorado, en ese sentido, que el 9 d’Octubre hará que los servicios administrativos sean “más eficaces y eficientes” y ha destacado el ahorro en alquileres y en economía de escala que supone la concentración de estos recursos en un mismo espacio, lo que permitirá amortizar la inversión en catorce años.

Por su parte, Barberá ha resaltado que el nuevo Complejo Administrativo albergará dotaciones culturales para el uso de los vecinos, además de un aparcamiento con capacidad para 800 vehículos en el subsuelo. Por ello, la alcaldesa ha calificado la fecha de hoy como “el inicio de la transformación integral del barrio”.

Ha destacado, además, que el Ayuntamiento ya ha adquirido el pabellón Marcol, en el mismo barrio, en el que ubicará un complejo deportivo y ha recordado la ejecución del centro de salud y del centro de día para los mayores de Nou Moles.

Por su parte, la presidenta de la Asociación de Vecinos, Casilda Osa, ha asegurado estar “muy contenta” por el inicio de las obras aunque ha reconocido que “ojalá el nuevo complejo tuviera más dotaciones para los vecinos”.

Sin embargo, ha admitido que tiene “los pies en el suelo” y que, si la AAVV hubiera iniciado una guerra con la Administración se podría haber prolongado “durante veinte años y, mientras tanto, la Cárcel seguiría en el lamentable estado en el que estaba”.
http://www.soitu.es/soitu/2008/05/15/info/1210876395_700358.html

El president de la Generalitat, Francisco Camps, indicó este jueves que el centro administrativo Nou d´Octubre, que se ubicará en la antigua cárcel modelo de Valencia, es un proyecto “al servicio de la administración y, fundamentalmente, al servicio de los ciudadanos” y lo puso como ejemplo de que “Valencia, como el resto de las ciudades de la Comunitat Valenciana, crece al ritmo de los tiempos”. Las actuaciones convertirán la antigua cárcel en una gran “ciudad administrativa” donde se ubicarán edificios destinados a consellerías y a servicios centrales y territoriales de la Generalitat.

Camps hizo estas declaraciones durante el derribo de parte del muro de la antigua Cárcel Modelo de Valencia, que albergará oficinas de la administración autonómica, con el que se inician las obras del centro 9 de Octubre que estarán finalizadas en un periodo de 14 meses.

En el acto también estuvo presente la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, la presidenta de la asociación de vecinos del barrio Nou Moles, Casilda Osa, así como representantes de la Unión Temporal de Empresas (UTE), que reúne a Dragados, Rover Alcisa y Construcciones Luján y será la encargada de ejecutar las obras por 92 millones de euros, valor que también incluye los seis primeros años de conservación y mantenimiento.

El jefe del Consell señaló que la apuesta servirá para “ser eficaces y eficientes” desde el punto de vista de la organización interna de la administración autonómica y que albergará inicialmente unos 2.200 empleados públicos, que podrán aumentar hasta 3.000. Además, indicó que “se ha planteado excepcionalmente bien porque en 14 años estará pagado por la economía de escala, como es el gasto de mantenimiento o desplazamientos, y por el ahorro de alquileres”, ya que reunirá a “cuatro o cinco consellerias” y un edificio Prop, que supondrá un ahorro de 7,5 millones de euros al año, y un aparcamiento con capacidad para 800 plazas.

El futuro centro mantendrá la estructura del edificio central de la antigua cárcel y presentará cuatro edificios en la parte exterior. Además, la zona externa se habilitará para uso público ya que se derribará el muro perimetral, aunque, según indicaron fuentes del Consell, se mantendrá una parte del muro “como lo exige Patrimonio por su valor histórico”.

A este respecto, Camps citó al conseller de Economía y Hacienda, Gerardo Camps, quien, mientras derribaban la primera del muro, pidió al President que explicara que “caen los muros pero se mantienen los árboles centenarios”. “Que se mantenga el ambiente que hay que conservar, porque hay cosas que no tiene sentido conservar, ésa es la apuesta ideológica del proyecto que se pone en marcha”, matizó el jefe del Consell.

Asimismo, felicitó al arquitecto porque los edificios externos son de cristal y acero, lo que permite dotar al centro de “modernidad y vanguardia”, y no de ladrillo cara vista, que se encontrará en las paredes históricas de la parte central.

Por su parte, Rita Barberá se mostró “feliz porque hemos empezado a tirar el muro” y dijo que le satisface porque, “además de ensanchar el barrio, tirar el muro es hacer un canto a la libertad, en definitiva, de la ciudad” y afirmó que el centro administrativo, que ocupará 100.000 metros cuadrados, se convertirá en una manzana “modélica y emblemática de la Valencia líder del siglo XXI”.

Arquitectura de vanguardia

En este sentido, manifestó los “continuos elogios” a la capacidad que ha tenido la ciudad de Valencia y la Generalitat de poder “compartir y converger en un mismo objetivo de recuperar el patrimonio histórico y de ser líderes en arquitectura de vanguardia” y resaltó que el proyecto “recupera la naturaleza patrimonial e histórica del edificio complementado con la vanguardia de otros edificios modernos”.

Barberá también insistió en que “comienza la transformación del barrio valenciano de Nou Moles” y dijo que empieza el tiempo de modernidad, orgullo y belleza del barrio de Nou Moles, sobre lo que recordó proyectos que “ya están en marcha de una manera evidente”. Así, indicó que el Ayuntamiento de Valencia ha comprado ya el antiguo pabellón de Marcol y que este año comenzará el derribo para convertirlo en una zona deportiva, algo que, aseguró, “es una vieja aspiración de los vecinos”. También nombró el centro de día para atención de las personas mayores y señaló que pondrán la primera piedra del centro de salud del barrio en “fecha inmediata”.

“Como le ha pasado a otros barrio de Valencia, Nou Moles va a tener ahora una actuación integral, que va a cambiar toda esta zona de la ciudad y se va a convertir en uno de los barrios más atractivos de la ciudad”, destacó la alcaldesa.

Tras el acto, la presidenta de la asociación de vecinos de Nou Moles, Casilda Osa, se mostró “satisfecha por los vecinos” que, aseguró, “llevaban mucho tiempo pidiendo que tiraran el muro y empezaran las obras”, que, indicó, supondrá un aumento de dotaciones para el barrio.

Respecto a estos servicios, señaló que han insistido mucho aunque lamentó que “no nos van a hacer todo lo que hemos pedido”. Así, indicó que dispondrán de una biblioteca y una sala de usos múltiples aunque dijo que desconoce “si el gimnasio y guardería al final se podrá conseguir, esperamos que sí”.

Preguntada sobre las voces críticas con el proyecto arquitectónico, afirmó que respeta a todo el mundo y que no todo el mundo estará de acuerdo, pero que habla por sus vecinos. Casilda Osa explicó que habrían querido más dotaciones pero “hay que poner los pies en el suelo” y, matizó, “con que nos hagan fuera lo que no cabe aquí, me doy por satisfecha”.

Sobre la altura de las torres, dijo que no conocen críticas y que los vecinos han ido a la asociación para pedir que “la administración haga lo que sea, pero rápido”, sólo solicitó que todo el centro quede “en armonía”.
http://www.panorama-actual.es/noticias/not259746.htm

La institución pide a la regidora que revise la descatalogación del edificio y evite las torres de 16 alturas

Levante-EMV, Valencia

La Síndica de Greuges, Emilia Caballero, insta en un informe del 2 de julio a la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, a « revisar de oficio el acuerdo plenario de 27 de marzo de 2002 con el objeto de que se declare el conjunto arquitectónico de la cárcel Modelo Bien de Relevancia Local (BRL ) ». La síndica pide así para el antiguo penal, considerado un ejemplo de la arquitectura penitenciaria de principios del siglo XX por sus galerías en forma de araña, la máxima protección patrimonial en ámbito municipal.

El informe de la síndica, elaborado a instancias de Recuperem la Model, recomienda al ayuntamiento a « que asuma las medidas propuestas para su efectiva protección en el informe de octubre de 2001 de la Conselleria de Cultura» que ya aconsejó la declaración de BRL y da un mes de plazo al consistorio para que responda a sus recomendaciones en un sentido u otro y las argumente. El portavoz de Recuperem la Model, Salvador Blanco, aseguró ayer que la síndica « se ha pronunciado en términos inequívocos ante la pretensión del ayuntamiento de liquidar la antigua cárcel y su perímetro arrasando con todo el valor patrimonial del enclave ». Los vecinos de Nou Moles han recurrido en los tribunales el proyecto de construcción del futuro complejo administrativo Nou d’Octubre que impulsa la Generalitat, propietaria de la cárcel. Los vecinos quieren que la cárcel se destine a equipamientos para el barrio.
La Conselleria de Hacienda podrá construir, en virtud al acuerdo del ayuntamiento de mayo de 2002, cuatro torres de entre 9 y 16 alturas en los patios de la cárcel. La sindicatura secunda el informe del Consell Valencia de Cultura en el que advierte que las moles de hormigón distorsionan el conjunto arquitectónico. El edil de Urbanismo, Jorge Bellver, respondió ayer que « es compatible preservar el valor patrimonial de la cárcel y darle un uso público» y adelantó que no revisarán ningún acuerdo y que « la protección del edificio está asegurada» .

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=

3588&pIdSeccion=16&pIdNoticia=319003

El ´Recuperem la Model per als ciutadans i ciutadanes´, Salvador Blanco, instó al Ayuntamiento de Valencia a que “ordene la retirada de propaganda de la Generalitat en la antigua cárcel”. Al respecto, señaló que “al parecer el consistorio todavía no se ha dado cuenta de que este edificio de la antigua cárcel tiene un nivel alto de protección estructural y esta incluido en el catálogo municipal de Bienes y Espacios Protegidos, por lo que es ilegal colocar publicidad en el mismo”, informaron fuentes de esta entidad en un comunicado.

http://www.panorama-actual.es/noticias/not226263.htm

La Generalitat tiene 6 meses para adjudicar la obra que salió a licitación por 110 millones

Un total de nueve uniones temporales de empresas, entre las que se encuentran todas las «grandes» del sector de la construcción, optan al concurso convocado por la Generalitat Valenciana para llevar a cabo las obras y el posterior mantenimiento y conservación del Complejo 9 de Octubre, según informaron fuentes del Consell.

Entre las nueve empresas figuran Ferrovial-Agroman; Ecisa; y Ocide Construcción. También concurrirán Sacyr, S.A.U.; Servicios y Contratas Prieto; Torrescámara y Cía de Obras; y JJ. Ros Restauración, así como otra unidad empresarial formada por Dragados, Rover Alcisa y Construcciones Luján, Vías y Construcciones; Constructora San José y Construcciones Villegas, es otra de las mercantiles interesadas en las obras, al igual que Isolux Ingeniería y Corsán-Corvián. También participarán en el concurso Luis Batalla (Lubasa); Construcciones y Estudios (Cyes); Sedesa y Edificaciones Ferrando. El resto de las empresas que concurren son FCC, Llanera y Obrascón Huarte Laín, Acciona, Romymar, Enrique Ortiz e Hijos y Tyosa Obras Públicas así como Rearasa, Brues y Fernández Construcciones, Comsa y Midascón.
El concurso fue convocado por la Conselleria de Economía el pasado 25 de enero, y el plazo de presentación de ofertas finalizó el pasado 4 de abril. Posteriormente, el 10 de abril se abrieron los sobres de documentación administrativa, y ayer los que contenían las ofertas técnico-económicas. Tras la apertura de las propuestas la Generalitat dispone de un plazo de seis meses para adjudicar el proyecto.
El concurso, que se lleva a cabo por procedimiento abierto y tramitación ordinaria, prevé un contrato de carácter mixto con el adjudicatario. Con esta modalidad de contrato la Generalitat prevé tanto la construcción (más de 110.000 metros cuadrados), como su posterior conservación durante los seis años siguientes. El precio de salida de la licitación es de 110 millones de euros.

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pNumEjemplar=3505&pIdSeccion=16&pIdNoticia=290911&rand=1176868344807